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月日，广东省阳江市政府官方网站的消息表明，坐落于阳江市的保利银滩项目当天举办了全球发布会…记者找到，该项目规划用地面积为万平方米，总建筑面积.万平方米，项目还包括海景高层住宅五星级酒店和低密度别墅等，但更加引人关注的是，该项目还包括个洞的海景高尔夫球场…不过，该项目在审批时，用地性质却为“生态体育用地”，且审批材料中标明，这块“生态体育用地”只还包括居住用地和体育用地，高尔夫球场七成亏损醉翁之意或在房产近年来高尔夫球场建设热潮之所以屡禁不止，与其说冷的是高尔夫球场，不如说冷的是房地产。　　回应海南高尔夫球协会副主席郑文健一语道破天机：七成高尔夫球场的经营状况正处于亏损，但开发商仍胃口减，于是以缘于不少高尔夫球场修筑的目的不只是球场，而在于提高同楼盘的地产项目价值与档次。

据记者理解，一些与高尔夫球场伴的高尔夫别墅售价高达周边地段同类产品近三成。　　记者在调查中找到，不少高尔夫球场项目无意绑地产研发项目，以擦边球的方式审批破关。　　5月26日，广东省阳江市政府官方网站的消息表明，坐落于阳江市的保利银滩项目当天举办了全球发布会。

记者找到，该项目规划用地面积为183万平方米，总建筑面积93.4万平方米，项目还包括海景高层住宅、五星级酒店和低密度别墅等，但更加引人关注的是，该项目还包括一个18洞的海景高尔夫球场。　　不过，该项目在审批时，用地性质却为“生态体育用地”，且审批材料中标明，这块“生态体育用地”只还包括居住用地和体育用地，未见有任何高尔夫用地的只言片语。　　一名业内人士回应分析说道，审批材料中未见高尔夫用地的任何叙述，这是开发商的“无意疏失”，却是在2004年高尔夫球场建设的禁令下，高尔夫球场建设审批的可玩性很大，甚至无法取得审批，因此开发商通过将高尔夫球场用地“混入”其他用地中，构建浑水摸鱼的效果。

　　对于高尔夫球场与住宅项目的对话，中欧陆家嘴(12.58,-0.01,-0.08%)国际金融研究院副院长刘胜军曾总结说道，多数高尔夫球场方位偏僻，如果在这些地区全然研发房地产项目市场价值并不大，但开发商若精妙重新加入高尔夫元素，之后可大大提高周边区域的价值，纳坐房价。

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